高雄市三民區同盟一路83號
2024-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,363 萬 63.9 萬/坪 × 52.61 坪
權狀坪數52.61 坪
主建物27.73 坪
公設比31.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.61 坪
└ 主建物 27.73 坪
└ 公設等 24.88 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪52.61 坪
土地坐落 建生段 93 地號
價格拆解
成交總價3,363 萬
扣車位後房價3,363 萬
單價 63.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
同盟一路中位 28.5
三民區 2024 年中位 32.2
比同盟一路中位 高 124%比三民區 2024 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,363 萬
-4%
2026 年推估3,214 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）673 萬
貸款（8 成）2,690 萬
每月月付100,793 元
30 年總利息938 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。