高雄市左營區文智路183巷27號
2022-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 39.6 萬/坪 × 56.8 坪
權狀坪數56.8 坪
主建物48.62 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 56.8 坪
└ 主建物 48.62 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪56.8 坪
土地坐落 新庄段六小段 1346-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
文智路中位 27.2
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比文智路中位 高 46%比左營區 2022 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,250 萬
+13%
2026 年推估2,535 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 285 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。