高雄市左營區富國路166號
2022-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,830 萬 42.5 萬/坪 × 90.19 坪
權狀坪數90.19 坪
主建物83.87 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 90.19 坪
└ 主建物 83.87 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪90.19 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1131-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
富國路中位 17
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比富國路中位 高 150%比左營區 2022 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,830 萬
+16%
2026 年推估4,437 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 607 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）766 萬
貸款（8 成）3,064 萬
每月月付114,790 元
30 年總利息1,068 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。