高雄市鳳山區鳳松路116之1號

2012-11-21 實價登錄成交明細

成交總價 925 萬 19 萬/坪 × 48.77 坪

權狀坪數48.77 坪

主建物37.24 坪

公設比11.3%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 48.77 坪

└ 主建物 37.24 坪

└ 公設等 11.53 坪

土地持分 5.76 坪

0 坪48.77 坪

成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪

本筆成交 19

本棟中位 19

鳳松路中位 29.6

鳳山區 2012 年中位 13.3

比本棟中位高 0%比鳳松路中位低 36%比鳳山區 2012 年中位高 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）185 萬

貸款（8 成）740 萬

每月月付27,723 元

30 年總利息258 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳3衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。