高雄市左營區榮總路183巷22號3F/14F
2021-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 19.9 萬/坪 × 26.15 坪
權狀坪數26.15 坪
主建物16.96 坪
公設比26.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 26.15 坪
└ 主建物 16.96 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪26.15 坪
土地坐落 菜公段六小段 1090 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 15.6
榮總路中位 15.6
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 28%比榮總路中位 高 28%比左營區 2021 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交520 萬
+28%
2026 年推估666 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-22 10F/14F 3房2廳2衛 · 39.29 坪 30.5 萬/坪總 1,200 萬 2023-06-11 3F/14F 2房2廳1衛 · 25.5 坪 26.3 萬/坪總 670 萬 2022-11-13 3F/14F 2房1廳1衛 · 26.15 坪 25.2 萬/坪總 660 萬 2022-09-15 5F/14F 2房2廳1衛 · 34.35 坪 25.6 萬/坪總 880 萬 2022-03-30 5F/14F 2房1廳1衛 · 25.5 坪 15.7 萬/坪總 400 萬 2022-03-07 7F/14F 2房2廳1衛 · 34.35 坪 24.7 萬/坪總 850 萬 2020-12-01 2F/14F 2房2廳1衛 · 26.15 坪 17.2 萬/坪總 450 萬 2019-12-26 9F/14F 2房2廳2衛 · 34.35 坪 16.3 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。