高雄市三民區河堤路500之3號6F/14F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 12.5 萬/坪 × 34.72 坪
權狀坪數34.72 坪
主建物23.43 坪
公設比22.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.72 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪34.72 坪
土地坐落 鼎泰段 1474-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.2
河堤路中位 16.6
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 12%比河堤路中位 低 25%比三民區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。