高雄市左營區後昌路643巷20弄7號5F/5F
2016-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 6.4 萬/坪 × 29.55 坪
權狀坪數29.55 坪
主建物22.62 坪
公設比15.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.55 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪29.55 坪
土地坐落 左北段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 12.8
後昌路中位 17.2
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 50%比後昌路中位 低 63%比左營區 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建在內。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。