高雄市三民區興隆街67號
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 9.3 萬/坪 × 71.81 坪
權狀坪數71.81 坪
主建物54.33 坪
公設比14.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 71.81 坪
└ 主建物 54.33 坪
└ 公設等 17.48 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪71.81 坪
土地坐落 建民段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 19.2
興隆街中位 15.7
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 52%比興隆街中位 低 41%比三民區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態其他
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為住商大樓，1-2層為住商用店舖住宅
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。