高雄市鳳山區北昌路42號

2016-10-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 39.2 萬/坪 × 40.8 坪

權狀坪數40.8 坪

主建物26.04 坪

公設比33.2%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 40.8 坪

└ 主建物 26.04 坪

└ 公設等 14.76 坪

土地持分 7.16 坪

0 坪40.8 坪

土地坐落 華鳳段 97 地號

成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪

本筆成交 39.2

北昌路中位 30.9

鳳山區 2016 年中位 16.1

比北昌路中位高 27%比鳳山區 2016 年中位高 143%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。