高雄市左營區先勝路112號3F/15F
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 366 萬 10.1 萬/坪 × 36.35 坪
權狀坪數36.35 坪
主建物23.38 坪
公設比31.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 36.35 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪36.35 坪
土地坐落 興隆段 858-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13.8
先勝路中位 15.1
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 27%比先勝路中位 低 33%比左營區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）293 萬
每月月付10,969 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。