高雄市左營區介壽路221巷33號3F/13F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 493 萬 12.4 萬/坪 × 39.7 坪
權狀坪數39.7 坪
主建物22.03 坪
公設比33.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.7 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 17.67 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪39.7 坪
土地坐落 興隆段 864 地號
價格拆解
成交總價493 萬
扣車位後房價493 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 14.9
介壽路中位 14.8
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 17%比介壽路中位 低 16%比左營區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,776 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另裝潢64萬
同址其他成交（8 筆）
2025-10-15 10F/13F 3房2廳2衛 · 36.02 坪 26.9 萬/坪總 970 萬 2023-12-23 6F/13F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 24.9 萬/坪總 965 萬 2021-11-19 9F/13F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 19.3 萬/坪總 750 萬 2017-11-27 10F/13F 3房2廳2衛 · 36.02 坪 16.8 萬/坪總 606 萬 2017-11-20 11F/13F 3房2廳2衛 · 36.02 坪 14.9 萬/坪總 535 萬 2014-07-15 5F/13F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 16.8 萬/坪總 650 萬 2013-04-25 13F/13F 3房2廳2衛 · 36.02 坪 13.6 萬/坪總 488 萬 2013-01-15 12F/13F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 13.4 萬/坪總 518 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。