高雄市左營區新莊一路150號10F/12F

2018-01-30 實價登錄成交明細

成交總價 575 萬 28.6 萬/坪 × 20.1 坪

權狀坪數20.1 坪

主建物10.74 坪

公設比38.7%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 20.1 坪

└ 主建物 10.74 坪

└ 公設等 9.36 坪

土地持分 2.21 坪

0 坪20.1 坪

土地坐落 新夏段 5 地號

成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪

本筆成交 28.6

本棟中位 28.2

新莊一路中位 20.8

左營區 2018 年中位 17.4

比本棟中位高 1%比新莊一路中位高 38%比左營區 2018 年中位高 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交575 萬

+71%

2026 年推估984 萬

以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）115 萬

貸款（8 成）460 萬

每月月付17,233 元

30 年總利息160 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層10F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材見其它登記事項

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。