高雄市鳳山區新康街137號6F/12F
2014-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 13.7 萬/坪 × 34.24 坪
權狀坪數34.24 坪
主建物23.84 坪
公設比20.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.24 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪34.24 坪
土地坐落 新甲段 1102-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14.6
新康街中位 16
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 6%比新康街中位 低 14%比鳳山區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。