高雄市小港區廈莊六街93號13F/15F
2021-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 19.3 萬/坪 × 27.94 坪
權狀坪數27.94 坪
主建物17.48 坪
公設比32.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 27.94 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪27.94 坪
土地坐落 厦莊段 738 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 14.1
廈莊六街中位 14.4
小港區 2021 年中位 18.7
比本棟中位 高 37%比廈莊六街中位 高 34%比小港區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交540 萬
+35%
2026 年推估730 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-22 2F/15F 2房2廳1衛 · 27.94 坪 24.2 萬/坪總 675 萬 2021-10-23 11F/15F 2房2廳1衛 · 27.94 坪 17.9 萬/坪總 500 萬 2020-11-13 14F/15F 2房2廳1衛 · 27.94 坪 17 萬/坪總 476 萬 2019-04-25 4房2廳2衛 · 57.15 坪 13.7 萬/坪總 780 萬 2016-08-19 0房0廳0衛 · 57.15 坪 12.8 萬/坪總 728 萬 2016-05-12 13F/15F 2房1廳1衛 · 27.94 坪 14 萬/坪總 391 萬 2016-04-28 7F/15F 2房1廳1衛 · 27.94 坪 14 萬/坪總 390 萬 2016-03-24 9F/15F 2房1廳1衛 · 27.94 坪 14 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。