高雄市楠梓區後昌路895巷15號1F/2F
2026-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 54.6 萬/坪 × 12.83 坪
權狀坪數12.83 坪
主建物12.83 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 12.83 坪
└ 主建物 12.83 坪
土地持分 16.79 坪
0 坪16.79 坪
土地坐落 莒光段二小段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
後昌路中位 15
楠梓區 2026 年中位 28.7
比後昌路中位 高 264%比楠梓區 2026 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。