高雄市前鎮區育德路10巷5號3F/5F
2015-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 286 萬 7.7 萬/坪 × 37.13 坪
權狀坪數37.13 坪
主建物29.18 坪
公設比12.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.13 坪
└ 主建物 29.18 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪37.13 坪
土地坐落 愛群段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
育德路中位 12.8
前鎮區 2015 年中位 16.7
比育德路中位 低 40%比前鎮區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。