高雄市仁武區水管路101號
2022-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 80,157 萬 16.5 萬/坪 × 4870.88 坪
權狀坪數4870.88 坪
主建物4870.88 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 4870.88 坪
└ 主建物 4870.88 坪
土地持分 5333.98 坪
0 坪5333.98 坪
土地坐落 竹園段 1025-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
水管路中位 12.1
仁武區 2022 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比水管路中位 高 36%比仁武區 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交80,157 萬
+16%
2026 年推估93,066 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12,909 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16,031 萬
貸款（8 成）64,126 萬
每月月付2,402,403 元
30 年總利息22,361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。