高雄市楠梓區軍校路782巷14之3號3F/5F
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 18.8 萬/坪 × 24.68 坪
權狀坪數24.68 坪
主建物24.68 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 24.68 坪
└ 主建物 24.68 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪24.68 坪
土地坐落 莒光段二小段 637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
軍校路中位 12.5
楠梓區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比軍校路中位 高 50%比楠梓區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。