高雄市小港區鋼平街175巷4號3F/5F
2013-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 3.9 萬/坪 × 46.7 坪
權狀坪數46.7 坪
主建物30.47 坪
公設比24%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.7 坪
└ 主建物 30.47 坪
└ 公設等 16.23 坪
土地持分 13.16 坪
0 坪46.7 坪
土地坐落 港和段二小段 377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 12.3
鋼平街中位 8.1
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 低 68%比鋼平街中位 低 52%比小港區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。