高雄市三民區鼎金後路500號
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 15.9 萬/坪 × 45.8 坪
權狀坪數45.8 坪
主建物34.4 坪
公設比18%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 45.8 坪
└ 主建物 34.4 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪45.8 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 654 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
鼎金後路中位 17.9
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比鼎金後路中位 低 11%比三民區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。