高雄市前金區七賢二路280號15F/15F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 24.2 萬/坪 × 39.65 坪
權狀坪數39.65 坪
主建物23.09 坪
公設比33.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.65 坪
└ 主建物 23.09 坪
└ 公設等 16.56 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪39.65 坪
土地坐落 北金段 255 地號
價格拆解
成交總價958 萬
扣車位後房價958 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 22.7
七賢二路中位 24.8
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 高 7%比七賢二路中位 低 2%比前金區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。