高雄市左營區崇德路66號3F/15F
2021-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 24.1 萬/坪 × 41.49 坪
權狀坪數41.49 坪
主建物23.62 坪
公設比30%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 41.49 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 17.87 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪41.49 坪
土地坐落 新民段 173 地號
價格拆解
成交總價998 萬
扣車位後房價998 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 19.3
崇德路中位 19.4
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 25%比崇德路中位 高 24%比左營區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交998 萬
+28%
2026 年推估1,277 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-10-16 1F/15F 3房2廳2衛 · 41.11 坪 40.6 萬/坪總 1,670 萬 2017-09-10 14F/15F 3房2廳2衛 · 41.49 坪 19.3 萬/坪總 800 萬 2016-12-21 11F/15F 2房2廳2衛 · 41.49 坪 18.7 萬/坪總 800 萬 2016-11-23 5F/15F 3房2廳2衛 · 43.04 坪 19.8 萬/坪總 850 萬 2015-12-22 13F/15F 3房2廳2衛 · 41.49 坪 20.4 萬/坪總 845 萬 2015-09-03 6F/15F 3房2廳2衛 · 41.49 坪 19.3 萬/坪總 800 萬 2013-05-07 11F/15F 3房2廳2衛 · 41.49 坪 18.1 萬/坪總 750 萬 2012-11-16 7F/15F 3房2廳2衛 · 41.49 坪 17 萬/坪總 705 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。