高雄市鳳山區鳳燕一街50巷13號
2014-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11.9 萬/坪 × 50.6 坪
權狀坪數50.6 坪
主建物45.96 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 50.6 坪
└ 主建物 45.96 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 20.51 坪
0 坪50.6 坪
土地坐落 鳳甲段 248-36 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
鳳燕一街中位 19.8
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比鳳燕一街中位 低 40%比鳳山區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。