高雄市小港區高松路6巷5號4F/5F
2024-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 23.6 萬/坪 × 40.78 坪
權狀坪數40.78 坪
主建物23 坪
公設比24%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.78 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 17.78 坪
土地持分 14.94 坪
0 坪40.78 坪
土地坐落 坪松段 8 地號
價格拆解
成交總價1,010 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價840 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.9
高松路中位 26.8
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 低 1%比高松路中位 低 12%比小港區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,010 萬
-2%
2026 年推估994 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ結構造
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。