高雄市燕巢區中東巷65弄6之4號
2022-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 17.5 萬/坪 × 17.16 坪
權狀坪數17.16 坪
主建物17.16 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 17.16 坪
└ 主建物 17.16 坪
土地持分 31.39 坪
0 坪31.39 坪
土地坐落 燕南段 301-1 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
中東巷中位 12.6
燕巢區 2022 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比中東巷中位 高 39%比燕巢區 2022 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交300 萬
+11%
2026 年推估334 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。