高雄市鳳山區澄清路149巷15之2號3F/4F
2014-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 9.2 萬/坪 × 31.46 坪
權狀坪數31.46 坪
主建物28.74 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.46 坪
└ 主建物 28.74 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 14.58 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 新庄子段 149-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 18.4
澄清路中位 10.6
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 50%比澄清路中位 低 13%比鳳山區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。