高雄市三民區大昌二路462巷26弄2號

2016-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 795 萬 35.5 萬/坪 × 22.41 坪

權狀坪數22.41 坪

主建物22.41 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 22.41 坪

└ 主建物 22.41 坪

土地持分 18.76 坪

0 坪22.41 坪

土地坐落 建昌段 63 地號

成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪

本筆成交 35.5

本棟中位 30.6

大昌二路中位 14.4

三民區 2016 年中位 17.1

比本棟中位高 16%比大昌二路中位高 147%比三民區 2016 年中位高 108%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）159 萬

貸款（8 成）636 萬

每月月付23,827 元

30 年總利息222 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局11房0廳11衛

型態透天厝

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。附家電家具

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。