高雄市小港區高坪三十五街289號
2019-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,438 萬 17.3 萬/坪 × 83.16 坪
權狀坪數83.16 坪
主建物78.55 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 83.16 坪
└ 主建物 78.55 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 33.52 坪
0 坪83.16 坪
土地坐落 坪鳳段 453-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
高坪三十五街中位 16.6
小港區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比高坪三十五街中位 高 4%比小港區 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,438 萬
+64%
2026 年推估2,362 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 924 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,150 萬
每月月付43,099 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附家電傢俱。含裝潢。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。