高雄市楠梓區秀群路505號
2015-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 13.1 萬/坪 × 47.86 坪
權狀坪數47.86 坪
主建物38.02 坪
公設比13%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.86 坪
└ 主建物 38.02 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪47.86 坪
土地坐落 加昌段二小段 1936 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
秀群路中位 16.3
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比秀群路中位 低 20%比楠梓區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。