高雄市鳳山區保華二路297號
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 28.6 萬/坪 × 66.45 坪
權狀坪數66.45 坪
主建物35.1 坪
公設比44.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.45 坪
└ 主建物 35.1 坪
└ 公設等 31.35 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪66.45 坪
土地坐落 鳳甲段 68 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 15.4
保華二路中位 16.9
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 86%比保華二路中位 高 69%比鳳山區 2014 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。