高雄市苓雅區和平一路151號
2023-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 57.2 萬/坪 × 50.67 坪
權狀坪數50.67 坪
主建物50.67 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 50.67 坪
└ 主建物 50.67 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪50.67 坪
土地坐落 林德官段 1194-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 57.2
和平一路中位 31
苓雅區 2023 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比和平一路中位 高 85%比苓雅區 2023 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,900 萬
+5%
2026 年推估3,034 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建、4樓頂樓增建、1~3樓法空增建滿、頂樓增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。