高雄市左營區重平路59號3F/23F
2018-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 21.8 萬/坪 × 21.07 坪
權狀坪數21.07 坪
主建物12.57 坪
公設比33%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 21.07 坪
└ 主建物 12.57 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪21.07 坪
土地坐落 福山段 476-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
重平路中位 20.5
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比重平路中位 高 6%比左營區 2018 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交460 萬
+71%
2026 年推估787 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 327 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
2026-03-03 4F/23F 0房0廳0衛 · 21.07 坪 30.9 萬/坪總 650 萬 2024-06-16 19F/23F 2房2廳2衛 · 29.03 坪 40 萬/坪總 1,160 萬 2024-05-31 5F/23F 2房1廳2衛 · 21.07 坪 40.4 萬/坪總 850 萬 2023-02-25 7F/23F 2房1廳2衛 · 21.07 坪 22.6 萬/坪總 475 萬 2021-10-01 22F/23F 2房2廳2衛 · 29.03 坪 30.6 萬/坪總 888 萬 2021-05-04 5F/23F 2房2廳2衛 · 21.07 坪 30.9 萬/坪總 650 萬 2020-12-04 23F/23F 0房0廳0衛 · 29.03 坪 21.2 萬/坪總 542 萬 2019-10-09 16F/23F 0房0廳0衛 · 32.61 坪 17.3 萬/坪總 529 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。