高雄市新興區復橫一路203號
2024-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 25.3 萬/坪 × 10.47 坪
權狀坪數10.47 坪
主建物5.74 坪
公設比28.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 10.47 坪
└ 主建物 5.74 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪10.47 坪
土地坐落 新興段三小段 360 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 15
復橫一路中位 21.1
新興區 2024 年中位 32.7
比本棟中位 高 69%比復橫一路中位 高 20%比新興區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交265 萬
-13%
2026 年推估230 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。