高雄市左營區文萊路170巷1弄51號
2022-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,860 萬 35.6 萬/坪 × 136.5 坪
權狀坪數136.5 坪
主建物129.37 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 136.5 坪
└ 主建物 129.37 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 45.71 坪
0 坪136.5 坪
土地坐落 新光段 426-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
文萊路中位 31.6
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比文萊路中位 高 13%比左營區 2022 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,860 萬
+13%
2026 年推估5,476 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 616 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）972 萬
貸款（8 成）3,888 萬
每月月付145,660 元
30 年總利息1,356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。