高雄市三民區中峰街19號
2021-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 6,388 萬 25.3 萬/坪 × 252.59 坪
權狀坪數252.59 坪
主建物252.59 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 252.59 坪
└ 主建物 252.59 坪
土地持分 120.7 坪
0 坪252.59 坪
土地坐落 中都段二小段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
中峰街中位 25.3
三民區 2021 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比中峰街中位 高 0%比三民區 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,388 萬
+35%
2026 年推估8,643 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,255 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,278 萬
貸款（8 成）5,110 萬
每月月付191,456 元
30 年總利息1,782 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方願意付贈買方之設備項目－貨梯乙部其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。