高雄市楠梓區德民路595號5F/5F
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 3.6 萬/坪 × 27.62 坪
權狀坪數27.62 坪
主建物23.82 坪
公設比6.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.62 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪27.62 坪
土地坐落 加昌段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 3.6
德民路中位 14.8
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比德民路中位 低 76%比楠梓區 2016 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣清
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。