高雄市鳳山區南京路77號
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 16.9 萬/坪 × 51.3 坪
權狀坪數51.3 坪
主建物51.3 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 51.3 坪
└ 主建物 51.3 坪
土地持分 18.99 坪
0 坪51.3 坪
土地坐落 新甲段 1116-43 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
南京路中位 16.2
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比南京路中位 高 4%比鳳山區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。