高雄市小港區港信路135號1F/15F
2024-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,266 萬 32 萬/坪 × 74.5 坪
權狀坪數74.5 坪
主建物38.26 坪
公設比30%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.5 坪
└ 主建物 38.26 坪
└ 公設等 36.24 坪
土地持分 10.96 坪
0 坪74.5 坪
土地坐落 港和段一小段 327 地號
價格拆解
成交總價2,266 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,906 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 29.7
港信路中位 16.2
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 8%比港信路中位 高 98%比小港區 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,266 萬
-2%
2026 年推估2,230 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）381 萬
貸款（8 成）1,525 萬
每月月付57,125 元
30 年總利息532 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-08 14F/15F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 30.8 萬/坪總 1,225 萬 2024-06-02 15F/15F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 30.9 萬/坪總 1,231 萬 2024-02-21 3F/15F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 31 萬/坪總 1,235 萬 2024-02-05 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 29.7 萬/坪總 1,188 萬 2024-01-28 12F/15F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 30.3 萬/坪總 1,220 萬 2024-01-27 13F/15F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 30.3 萬/坪總 1,230 萬 2024-01-24 10F/15F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 29.7 萬/坪總 1,200 萬 2024-01-19 5F/15F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 27.7 萬/坪總 1,135 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。