高雄市左營區榮成一街18號9F/13F
2021-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 17.5 萬/坪 × 50.61 坪
權狀坪數50.61 坪
主建物27.61 坪
公設比22.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.61 坪
└ 主建物 27.61 坪
└ 公設等 23 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪50.61 坪
土地坐落 菜公段六小段 1142-1 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 13.8
榮成一街中位 15.7
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 27%比榮成一街中位 高 11%比左營區 2021 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交888 萬
+28%
2026 年推估1,137 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-11 13F/13F 4房2廳2衛 · 50.61 坪 19.8 萬/坪總 1,000 萬 2021-05-17 9F/13F 4房2廳2衛 · 50.61 坪 13.8 萬/坪總 700 萬 2016-05-31 13F/13F 4房2廳2衛 · 50.61 坪 13.8 萬/坪總 700 萬 2015-01-18 8F/13F 4房1廳2衛 · 50.61 坪 9.5 萬/坪總 480 萬 2014-06-18 3F/13F 4房2廳2衛 · 50.61 坪 12.5 萬/坪總 630 萬 2014-04-24 11F/13F 4房2廳2衛 · 45.74 坪 12.6 萬/坪總 575 萬 2013-02-19 3F/13F 4房2廳2衛 · 50.61 坪 9.8 萬/坪總 498 萬 2012-08-07 8F/13F 4房1廳2衛 · 50.61 坪 9.5 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。