高雄市左營區新庄仔路562號
2024-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,000 萬 31.9 萬/坪 × 156.56 坪
權狀坪數156.56 坪
主建物142.47 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 156.56 坪
└ 主建物 142.47 坪
└ 公設等 14.09 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪156.56 坪
土地坐落 新庄段四小段 356 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
新庄仔路中位 20.8
左營區 2024 年中位 35.1
比新庄仔路中位 高 53%比左營區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,000 萬
-4%
2026 年推估4,795 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。