高雄市左營區新莊一路168號12F/23F
2012-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 5.1 萬/坪 × 41.02 坪
權狀坪數41.02 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 41.02 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪41.02 坪
土地坐落 新庄段七小段 933 地號
價格拆解
成交總價210 萬
扣車位後房價210 萬
單價 5.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 17.1
新莊一路中位 20.8
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 70%比新莊一路中位 低 75%比左營區 2012 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層12F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本交易案件為親屬間之交易案 且為一附有負擔之交易 權利人承擔原以該不動產擔保設定之剩餘債務210萬元為代價承購 故此買賣契約為無現金交付
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。