高雄市小港區沿海三路72號
2020-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 47,800 萬 67.7 萬/坪 × 705.83 坪
權狀坪數705.83 坪
主建物705.83 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 705.83 坪
└ 主建物 705.83 坪
土地持分 3490.85 坪
0 坪3490.85 坪
土地坐落 鳳鼻頭段 1104-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
小港區 2020 年中位 16.1
比小港區 2020 年中位 高 320%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交47,800 萬
+54%
2026 年推估73,493 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25,693 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,560 萬
貸款（8 成）38,240 萬
每月月付1,432,624 元
30 年總利息13,334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附屬設備:天車3台其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。