高雄市左營區文川路167巷1號11F/14F
2024-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 25.1 萬/坪 × 28.47 坪
權狀坪數28.47 坪
主建物17.41 坪
公設比19.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.47 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪28.47 坪
土地坐落 福山段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 15.1
文川路中位 23.3
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 66%比文川路中位 高 8%比左營區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交715 萬
-6%
2026 年推估671 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-25 12F/14F 2房1廳1衛 · 28.47 坪 26.3 萬/坪總 750 萬 2025-12-04 4F/14F 2房2廳1衛 · 28.47 坪 23 萬/坪總 656 萬 2022-06-23 5F/14F 2房2廳1衛 · 34.65 坪 24 萬/坪總 786 萬 2016-07-01 12F/14F 2房2廳1衛 · 28.47 坪 16.5 萬/坪總 470 萬 2015-05-31 4F/14F 2房1廳1衛 · 28.47 坪 14.1 萬/坪總 402 萬 2014-06-03 12F/14F 2房2廳1衛 · 28.47 坪 12.6 萬/坪總 360 萬 2013-08-26 3F/14F 2房2廳1衛 · 28.47 坪 15.1 萬/坪總 430 萬 2013-02-06 4F/14F 2房1廳1衛 · 28.47 坪 10.9 萬/坪總 311 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。