高雄市左營區重政路55號8F/8F
2016-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 16.7 萬/坪 × 41.81 坪
權狀坪數41.81 坪
主建物26.37 坪
公設比26.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.81 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 15.44 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪41.81 坪
土地坐落 新光段 179 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 15.4
重政路中位 14.4
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 8%比重政路中位 高 16%比左營區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-04-07 6F/8F 3房2廳2衛 · 45.73 坪 15.3 萬/坪總 700 萬 2019-10-15 2F/8F 3房2廳2衛 · 43.02 坪 16 萬/坪總 688 萬 2018-09-02 7F/8F 3房2廳2衛 · 45.77 坪 14.1 萬/坪總 645 萬 2016-05-29 8F/8F 3房1廳3衛 · 42.95 坪 16.3 萬/坪總 700 萬 2014-08-15 3F/8F 4房2廳2衛 · 41.95 坪 15.7 萬/坪總 660 萬 2014-03-22 6F/8F 4房2廳2衛 · 45.73 坪 15.4 萬/坪總 705 萬 2014-01-13 4房3廳4衛 · 41.81 坪 9.8 萬/坪總 410 萬 2014-01-13 4房3廳4衛 · 42.95 坪 10.2 萬/坪總 440 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。