高雄市小港區廠邊三路42巷19號
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 16.4 萬/坪 × 50.64 坪
權狀坪數50.64 坪
主建物43.71 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 50.64 坪
└ 主建物 43.71 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 20.56 坪
0 坪50.64 坪
土地坐落 宏明段 112-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
廠邊三路中位 19.7
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比廠邊三路中位 低 17%比小港區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。