高雄市鼓山區龍德路337號5F/14F
2014-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 20.8 萬/坪 × 39.02 坪
權狀坪數39.02 坪
主建物24.06 坪
公設比32.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.02 坪
└ 主建物 24.06 坪
└ 公設等 14.96 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪39.02 坪
土地坐落 龍中段 95 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
龍德路中位 22.2
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比龍德路中位 低 6%比鼓山區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。