高雄市三民區大裕路226之3號

2012-11-27 實價登錄成交明細

成交總價 740 萬 11.3 萬/坪 × 65.31 坪

權狀坪數65.31 坪

主建物43.61 坪

公設比22.7%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 65.31 坪

└ 主建物 43.61 坪

└ 公設等 21.7 坪

土地持分 10.31 坪

0 坪65.31 坪

土地坐落 大裕段一小段 150 地號

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 11.3

大裕路中位 14.9

三民區 2012 年中位 12.3

比本棟中位高 0%比大裕路中位低 24%比三民區 2012 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）148 萬

貸款（8 成）592 萬

每月月付22,179 元

30 年總利息206 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房0廳6衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。