高雄市左營區至聖路3號5F/11F
2012-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 10.8 萬/坪 × 66.45 坪
權狀坪數66.45 坪
主建物45.52 坪
公設比22.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 66.45 坪
└ 主建物 45.52 坪
└ 公設等 20.93 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪66.45 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1182 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 24
至聖路中位 19.5
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 55%比至聖路中位 低 45%比左營區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。