高雄市三民區民祥街8號16F/23F
2015-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 5.3 萬/坪 × 40.72 坪
權狀坪數40.72 坪
主建物27.94 坪
公設比22.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.72 坪
└ 主建物 27.94 坪
└ 公設等 12.78 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪40.72 坪
土地坐落 澄義段 173 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 12.8
民祥街中位 14.1
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 59%比民祥街中位 低 62%比三民區 2015 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層16F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。