高雄市三民區褒揚東街162巷61號3F/15F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 20 萬/坪 × 44.74 坪
權狀坪數44.74 坪
主建物21.53 坪
公設比42.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.74 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 23.21 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪44.74 坪
土地坐落 澄東段 56 地號
價格拆解
成交總價895 萬
扣車位後房價895 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 21
褒揚東街中位 23.3
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 5%比褒揚東街中位 低 14%比三民區 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-05-05 12F/15F 3房2廳2衛 · 44.74 坪 25.8 萬/坪總 1,156 萬 2019-11-28 13F/15F 3房2廳2衛 · 44.74 坪 24.6 萬/坪總 1,101 萬 2019-09-29 10F/15F 3房2廳2衛 · 44.74 坪 25.4 萬/坪總 1,138 萬 2018-09-27 13F/15F 3房2廳2衛 · 44.74 坪 24.6 萬/坪總 1,100 萬 2017-04-13 10F/15F 3房2廳2衛 · 44.74 坪 22.4 萬/坪總 1,000 萬 2013-02-22 10F/15F 3房2廳2衛 · 44.74 坪 24 萬/坪總 1,074 萬 2013-02-20 15F/15F 3房2廳2衛 · 44.74 坪 21.6 萬/坪總 964 萬 2013-02-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 44.74 坪 20.9 萬/坪總 934 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。